买农村供销社房子可以当住宅吗?

买农村供销社房子需确认土地性质和规划，一般不可直接当住宅。分析：农村供销社房子所属土地多为集体所有，其使用受到严格规划限制。若土地性质或规划未允许住宅用途，擅自改变可能导致违法。此外，还需考虑房屋结构、安全等因素是否适合居住。提醒：若房屋被相关部门认定为违法建筑或存在安全隐患，表明问题已较严重，应及时咨询专业人士处理。
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具体操作：1. **咨询土地和规划部门**：明确房屋所在土地的性质、规划用途及是否允许变更为住宅。根据反馈，决定是否继续购买或调整用途。2. **法律评估**：若土地和规划部门允许变更用途，需请法律专业人士评估变更过程的合法性，包括是否需要办理相关手续、缴纳费用等。3. **办理手续**：根据法律专业人士的建议，向相关部门提交变更用途的申请，并按照要求完成审批、缴费等流程。4. **安全评估**：在确认房屋用途合法后，还需请专业机构对房屋结构、安全性进行评估，确保适合居住。5. **签订购房合同**：在确认所有法律和安全问题后，与卖方签订正式的购房合同，明确双方权利和义务。
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处理方式：从法律角度看，处理此类问题主要有两种途径：一是向当地土地和规划部门咨询，了解土地性质和规划要求；二是咨询法律专业人士，评估改变房屋用途的合法性和可行性。选择方式：若对土地和规划政策不熟悉，建议优先咨询土地和规划部门。如需进一步法律支持或存在法律争议，应寻求法律专业人士的帮助。