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商铺供电电表容量小,物业不同意增容该如何解

时间:2025-01-30|栏目:温岭律师|
法律分析:根据你的描述,应该是这个商铺电容不够,不足以应付日常经营,需要办理增容。而商铺所在的区域属于物业公司自管电,供电公司无法介入。你先看看承租合同上有无约定,有约定的,按约定执行。如果没有约定,想办理增容,物业公司或者直接拒绝,或者会向你收取几千元不等的增容费,这算是其创收的手段之一。当然,其理由肯定会冠冕堂皇:需要额外增加电缆、更换变压器、电表及配件等。或者是增容会超设计容量用电,使得变压器超负荷运行,影响整个用电安全等等。因此,这个事情比较麻烦,因为你受制于人而又没有别的办法。只能通过尽量的与物业协商,争取少交点费用达到目的。
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您好,维权需要根据具体的侵权事项来处理,比如说,如果电力公司擅自停电,给业主们造成的损失,业主们有权诉讼解决的。。
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。

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