住宅用地40年权限到期，该如何延续？

住宅用地40年到期可补缴土地出让金续期。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权期满可续期，未及时续期可能导致土地被收回，影响使用权。
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住宅用地到期常见处理方式是补缴土地出让金续期。若土地价值变化大，需评估后决定续期费用。选择处理方式时，应考虑土地当前及未来价值。
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住宅用地到期可续期。操作如下：1.提前一年向政府提出续期申请；2.根据当时地价补缴土地出让金；3.重新签订土地使用权合同；4.若政府规划调整，可能需协商处理。